第243章 陈峰带来的消息 (第1/2页)

    建造狂魔乡下篇第243章陈峰带来的消息陈锋肯定不会傻傻的拿出一百万学习如何组建情报部。

    沉默片刻，略带迟疑道：

    “其实，我还有个消息！”

    “说！”

    “这次必须一百万！”

    “呵，先把轮椅买回去，咱再聊钱的事！”

    “4S店的消息换轮椅，这个消息换钱！”

    “何顺把4S店开业的时间推迟到明天，我早就知道，并且，也有对策，不信的话，你明天盯着新闻！”

    “姑且信你，但这个消息，绝对值一百万！”

    “先说说看，如果值，轮椅送你！我这轮椅成本可不便宜，能怼坦克，今后组装一堆钛合金双翼，飞天遁地无所不能……”

    本来就打算将轮椅送给陈峰，省的以后再被捅，现在看这货这么想要，葛小天也趁机拿来当筹码。

    “你就吹吧！轮椅再好，但新消息必须一百万，要不然免谈！”

    “哦？”看对方如此坚持，葛小天有些上心了，从文件包里取出一张卡，夹在指缝中旋转，也没丢出去，开口道：“你说！”

    陈锋毫不迟疑的开口道：“梁县归济，为了带动梁县企业发展，济市为梁县前十名的企业准备了几个依托运河打造的好项目，其它不说，只说尚品建工。”

    “我怎么不知道？”

    “梁县的项目，你济市企业怎么可能知道？”

    葛小天弹弹手中卡片，“继续！”

    “先说个题外话，二月中旬，也就是元宵节过后，顺河商贸、长丰实业、尚品建工，三家联合，准备打造济市公园全新商业圈，包括一座大型商场、一栋长丰大厦！”

    “嗯，年前就听说了！”

    “商业圈东侧，有个公园，公园北侧有片棚户区，两百亩左右，目前已经划定为拆迁区！”

    “嗯！”

    “为了促进两县企业发展，这个项目原本交给了尚品建工，议标！”

    “哦？”葛小天忽然想起，春节前串门时，孙局问明年天成会不会进入市区中心区域，自己当时只是摆摆手，说天成体系不适合那里。

    现在看来，市里早就有了计划。

    不过，仔细想想，如果济市公园有基建项目，天成现在没钱，也不会要。

    济市那俩搞房地产的大哥，准备转行搞纺织，不愿接。

    这个项目自然而然就会交给新来的老幺——尚品建工。

    招拍挂会引来饿狼，议标才能给市里带来更多好处。

    比如议标谈妥的体育中心，直接省了六个亿！

    陈锋点着烟，叹了口气：

    “尚品建工跟天成搞到现在，元气大伤，即便坑了大泰承建，稍微挽回一些损失，但梁县高中片区，加上那个逾期工程，家底已经全都砸进去，也不怕你笑话，我公司账户只有千八百块钱！”

    竟然比我还富有！

    天成只剩下三百五十五！

    做房地产就这样，有钱的时候，资金高的离谱，没钱的时候，说出来没人信。

    葛小天瞅瞅陈锋的断腿，再瞧瞧自己的断腿，一时间有点同病相怜，闷口烟，没说话。

    “议标给予的优惠力度再大，尚品建工也要拿出一笔资金作为周转，至少五千万！可惜，我已经背负两倍资产的信贷，再加上项目数量和企业规模，以及发展前景，全都比不上天成，市里没法帮忙跟银行谈。”

    “放弃了？”

    “嗯！那个项目拿到手，去掉附加条件开支，应该能赚三个亿！”

    “这么高的利润？”葛小天有点诧异，两百亩，放在运河开发区……

    x

    得出最终结果，两个亿冒头。

    哪怕有街边店、别墅区、钢结构地标，最多再加一个亿！

    像祥县星月湾，加上D区写字楼租赁，天成一共赚了两个亿。

    而济市星月湾，由于地皮是体育中心附加条件，成本再次降低，但等到交房，去掉修路、健身广场、森林公园、动植物园，顶多赚三个亿！

    尚品建工拿到公园片区地皮，需要付出‘附加条件’的代价，怎么也要砸进去一个亿。

    陈锋说能赚三个亿，实际上应该能赚四个亿！

    千禧年，两百亩，地皮廉价，房价贼低，看似赚不了钱，但对比物价，却比未来还要赚。

    不过，两百亩，四个亿！

    葛小天感觉不可能。

    “不信？”陈锋走到书桌前抽张A4纸，拿起笔，一边写一边说道：“三米一的层高，正一层往下压一米，卡着二级建筑资质一百米限高，能盖32层！”

    “确实！”

    在未来，许多开发商已经将层高卡在两米八的最低限制，所以二级建筑资质一百米限高，能