第三十四章 瞎忙二 (第3/3页)

不爱，我们得自食其力。进出口环节，最后模式应该是工厂对市场，剔除了中间商。所以趁现在还有机会，做铺垫和积累，最终找个实体项目落脚，即最终我们回归做工厂。我讲这些，其实都是十年前，我老领导说的话。”张三谈看法。

    “观点新颖！目前一般贸易利润越走越低，有时出口指望退税。可以预见，以后二传手日子难过！”南部长赞同。

    “实业兴邦，即不靠进出口，也不靠房地产。拉动经济三套马车，咱俩聊的就有两套。有人坚信地产拉动经济，有人反对，认为拉动也是伪经济！”张三又扯远了。

    “有这么悲观？现在经济一片大好。这几年咱企业突飞猛进，外贸走下坡路不假，但地产节节攀升，你危言耸听了哈！”

    “老南，我说的不是眼前，是规划。现在我们捡到了金子，说不准哪天要吐回去。看着都好的时候，离差的就不远了。”

    “你把我脑子搞乱了。前些天，关于集团集资盖房我们开了个会，高总建议大家购房，可不少人认为，员工集资3500单价太高，市面上无非就这价钱，并且还要一次性付清，不讲常理不顾感情。董事长，你给个建议，买是不买？”

    “建议买。我说两点，1、内部全额集资3500一次付清，最后建设公司单价退还300，实盘3200一平。这个高总、邱总知道没跟你们说？再者单位集团购房3800元一次付清。最后对外商品房销售4100元分两次付清。你看出了什么？数字表明明年房价像要涨。2、会不会降下来？好像没有理由，各行各业不答应，有利润为什么降！以此推断，今年均价3500，明年现房你加上年息8-9%，必过4000，两年期房4500。至于你说一次付清有点狠我同意，但班子研究就这么定了。企业是大家的，一荣俱荣，既要坐车也要推车，这叫利益捆绑。咱们建民的房子有口碑，这几年就比别人家的贵10%多点，也都认。”

    “这么说我还不能就盯着一套了！”

    “一人就一套，谁不要你跟他商量。今年集团决定加大土地储备，因为地皮涨的比房子快。今年花钱的地方多，为难员工全额集资不假，但终了返300，集团也想待大家公道。”张三解释。

    “所以房价降不下来？”

    “业内无定论。但我们认为偷着涨。”

    “偷着涨？好像见不得人。是不是可以这么理解，地皮和房价，始终有两股劲拧巴？”

    “可以这么理解。最近我总被洗脑，地产我似懂非懂骑墙派，现在班子比较一致的态度是跑马圈地。”

    “拧巴结果显而易见，不用预测，松手瓢和葫芦浮起来就是涨”

    “现在我正被灌输这种观点，特别是孙总天天嚷，我还有点不服！”

    “财产保值就得投资，难听点投机买卖房屋。”

    “好像只剩这条路径，股票不行了，去年脑袋一热，公司扔进去一千万，现在不到八百万。上海人告诉我，现在银行贷款一千万，十年后我还本付息两千万，其实等同于现在的一千万，等于白用贷款。这个弯我没完全转过来，但上海人的精明我认。”

    “认要有道理吧？董事长，我问你那多出来的钱跑哪儿了？”

    “跑哪儿我没算出来！好像蒸发掉了似的。你去问李总，当时他在场他知道。从那以后李总观念彻底改变。现在施工淡季，为了把握地产行业动向，一波一波外出调研，一波一波请来授课，工作休闲两不耽误，就是为了踏准节拍。李总说挣多少无所谓，但不能走错路。”张三讲的稀里糊涂。

    “找空，就房价走势请李总给建桥讲讲课。”南部长建议。

    “房子孙总更明白，讲话七尺咔嚓不烧脑子。”

    “董事长也不赖，一堂课我省下10万八万房款！”

    “我半路出家不保准。看看公司理财啥德性！啥都涨就这玩意不涨！当初钱总监提议，班子同意了怎么样？赔这熊样！”

    “别提股票！公司做大家就跟着做，个个水当尿裤！”

    “一整年了我纳闷，既然经济好为啥股票跌？没答案。”

    “没法理解，有的理财是得慎重。”

    “理财李总不同意，前些日子他说员工炒股损失大，以后投资理财，公司闭嘴以免误导。”

    “所以董事长一口一个“建议”？我不怕，我当真。”

    “我知道你不怕所以嘞嘞几句。有些事没法搞明白，过河嘛，摸石头石头没了，这河过是不过？先前咱们基本没贷款，贷点款财务脸不是脸的！仅仅一个月，连铁公鸡李总都口口声声负债经营。最近我应酬多学习少，还真反应不过来，”

    “李总说啥我都信，我那点家当也要负债经营。”南部长说道。

    “好像可以！或者虱子多了不怕咬。”

    “啥意思？”

    “没啥。我都感觉自己脑子乱，年底这两月忒乱。”

    “我琢磨琢磨。”

    “胡言乱语不便外传哈。”

    “仁者见仁智者见智。”

    “晚上我应酬，你告诉志军早点回家。”

    “好。这次出口业务我让他跑。就是大冷天辛苦啊！”

    “谢谢你给他机会！还有告诉安娜，今天没时间交作业。”

    “高总批评她了。董事长忙叨的打牌都没时间，整啥教案今后少扯！”

    “高总这是为他自个儿考虑。”

    南部长笑了：“听说这两天输老钱了，脸色跟美刀似的！”

    “喜讯！听着解恨！”

    秘书满脸狐疑进门：“董事长，一诺吴总meimei来了。”

    张三起身相迎：“请她进来，吴总是有个meimei。”

    南部长告辞。