第四十四章 咨询 (第2/3页)

陷阵，政策法规处长说句话，基本代表委里意见了。说来说去，给我的印象，牟厂长比较纠结，但个人不能凌驾于组织之上，并入铁塔多实际。”张三说。

    刘处接话：“并入铁塔，那就是儿子养老子了。当年重机厂甩包袱，把二分厂，就现在的铁塔集团扔给了市里。哪成想铁塔越干越好，从铸件到压型板到钢构到电缆。反倒重机厂主业一塌糊涂，又琢磨起房地产，好在自知自明主动向张总学习。”

    “谈不上学习交流，直白讲，不知不觉中，我们成了工厂与市里讨价还价的筹码。”张三说道：“这些年我们80%以上项目自主开发，极少与人合作，即便合作也以我们为主体。目前我们的土地储备足够开发两三年，并且最近还在购进两块地皮，有二十二万平左右，加起来住宅这块开发五六年没问题。重机厂只是孙总感兴趣，想要试水公寓租赁模式，其实我们董事会大部分成员心里没底，但又提不出有理有据的反对意见。那怎么办只能试试，总得有第一个吃螃蟹的吧。经过与二位处长面谈，我会通知孙总不再与重机厂洽谈，给他新找块实验田。因为，第一我们不想占公家便宜，购地走正常拍卖程序。第二我们不想当枪使，被利用进而损害工厂利益或职工生计。二位老哥开诚布公我敬重，既然谈到地产，我有点自信，我们的楼盘在设计、质量、价格、物业等不做亏心事，如果要购房，尽管找我。”张三表达尊敬及善意。

    “既然张总客气，那我就不客气了。”刘处长笑着接话道：“原本这两天我想给隋姐去电话商量一套房。这次集资委里没集上其实怪马官，他以为凭你俩的关系信手拈来，磨磨唧唧，没想到订晚了你们卖光了。我求马官帮我搞一套，他打马虎眼说“一两套房哪好意思跟三弟开口，一并等下次集资吧。”负责后勤工作，这事马官办的不给力，我们大伙都骂他。”

    张三想象得出马主任的官僚，道：“刘哥，你的房我落实，你找隋姐她也能落实，我俩是外贸老同事。好位置好楼层的房子确实卖光了，这事马哥应该与我们孙总早定下来，他确实耽搁了。我们职工几乎全员申购，近水空气好。王哥，难道你不凑热闹来一套”

    “那敢情好！幸福太突然了，谢谢张总。不过我还有个非分之想，处里小谭结婚后一直租房住，张总，你，你看你方不方便”王处长征求。

    “方便！体恤下属的领导上哪儿找这个忙我责无旁贷愿意帮。”张三痛快。

    王处长开心笑道：“安居工程解决了，我可不能再挖苦马官，反倒要谢谢他搭桥与张总结识，我代处里小谭谢谢你！”

    张三对王处印象不错，接话道：“王哥别客气！我们都从年轻那会走过来的，结婚、生育、爬坡上路，谁不秃露反帐的。虽然你多要套房，可我心里多了份认同，今后这方面有需求尽管找我，也当帮我推销产品了。”

    “谢谢张总！你的房子热销不愁卖。”

    “有过灰头土脸的时候。王哥，以后叫我三弟或三子就行，马哥就这么叫，刘处你也是。”张三随和。

    “好的，三兄弟。”王处长答应道：“马官常夸你，说三弟干什么成什么，即做老本行进出口，又搞房地产，俩不耽误都成气候。我有位同学家住你们美琪苑，他说电梯是货真价实的三菱，看出来开发商有诚意，所以当时二话没说买了。”

    张三呵呵笑：“马哥总看自家兄弟顺眼。进出口我还行，房地产我不懂不插手，只打下手，由集团李总、孙总和关总工负责。这两年住宅地产形势好，就搭上了快车。电梯属于消耗品，事关安全当然用好的，价格也就差个三分之一。质量管理由陆总工把关，老知识分子自尊自爱，挑肥拣瘦经常搞的我们都下不来台。谈到我们团队，我的话多点，有点小兴奋，感谢他们的严谨和付出。重机厂面积小，不大好设计规划，但我们孙总，还有程工想探讨租赁地产模式，于是我跑来你们委里打探消息。其实在公司里我打杂的，他们不愿意或不想干的事都我来，我说我的工作就是跑腿就是吃喝。”

    “我看过有关房地产数据，按产值，三子你的公司市里排第二吧了不起呀！”刘处赞赏道。

    张三不好意思，马上更改：“刘哥，第二指的是住宅产值，第一是市政，占21%份额，我们是18%。”

    “三你挺谦虚！市政都安居或回迁，还是你们的含金量高。”刘处分析道。

    “那当然！确实我们挺牛的。”张三不客气笑道。

    “正所谓兵熊熊一个，将熊熊一窝。这几年重机厂让他们折腾的死去活来！”刘处说道。

    马主任返回办公室，刘处讲话听了个正着，于是笑问：“三，我这俩兵咋样”

    “精兵强将，FG委实乃藏龙卧虎之地，三弟受益匪浅啊！”张三马上回答。

    马主任灿烂：“那就常来听课！跟高手过招大有益处，当年如果不是沈总手把手教我，能有我今天的进步嘛在中国在商言商可不行，要讲觉悟，我们FG委最讲原则。牟厂长仗着上边有关照也罢，倚老卖老也罢，哪能跨界搞房地产那厂子是他家的吗当公仆慢慢变成公主，这不行，往后三子少掺合！”马主任喝口普洱。

    “马官，刚才我们哥仨谈的挺好挺透，谢谢你的引荐。”王处说道：“与三弟一席谈，受益匪浅的是我和刘处，人家才是大内高手。关于重机厂的处置，最近这两天我们召集GZ委、KFQ管委会几个部门开个会，督促重机厂的改制进度，这项提议一个月前CZ局曾找过我们。根据市里规划，重机厂搬迁势在必行，那么我们应尽早出方案，这事我跟刘头汇报，你方便也打声招呼。还有啊，刚才三子答应给我，我处小谭和刘处三套房，实实在在解决了普通干部的燃眉之急。我心想事成了，今儿起我不背后说谁坏话了。某人这事办的托大甩胯了！当官不为民做主，不如回家卖红薯，是不是刘处”

    刘处看着马主任解恨，笑道：“所言极是！我们工作什么是大事主席讲，广大群众关心的一针一线就是大事，何况安居乐业的房子。懒政就是不作