412 暴利的行业 (第2/2页)



    “还能这样？”

    “嘿，这不废话，四九城最好的火锅店，我开的！”

    晚饭就吃涮rou了，林凡也喜欢吃，干脆一点，就直接吃这玩意儿，很快，铜锅就被送了过来，然后是一大盆的涮rou被送了过来，刚好是晚饭时间，rou都是最新鲜的时候。

    “来吧，少爷，能吃辣的嘛？”

    看着翻滚的红汤锅底，孙兴果断摇头：“我上火，吃不了这个！”

    还好，林凡喊的是鸳鸯锅，一群人吃的开心，孩子都是长身体的时候，林凡家的孩子们呢，适量更大。

    “你丢不丢人，连我小儿子都吃不过？”

    看着吃饱了的孙兴，林凡一脸的鄙夷，孙兴看了一眼林文斌，林文斌冲着他一笑，然后一把捞起来了一筷子的rou，当着面三两口就给吃光了。

    “少爷，你吃多少了？”

    “这才到哪儿呀，还没吃饱呢！”

    小家伙一点都不在乎，rou片再次放下去，刀工极好的rou片，在国内煮了是不会散的。

    看着小家伙的胃口，孙兴甘拜下风。

    “都说半大小子吃死老子，我儿子要这么能吃，好家伙，我得卖房子！”

    “那你接下来就得卖房子了，接下来的一批地皮，得你去跑！”

    “行，我上了你的贼船啊，就知道了，我得天南海北的跑！”

    林凡的规划里，全国各大主要城市，都要拿下一块核心级别的地皮！

    什么是核心级别呢？

    例如四九城，那就是一环二环三环内，都要一块地皮！

    要是在魔都呢，那普陀静安陆家嘴，都要拿下一块至关重要的地皮。

    还有三亚、金陵、杭城等等。

    地皮都要拿下，而且面积要非常大。

    为什么呢？

    因为林凡是要做生态的。

    就和万达广场一样，一切都是围绕着广场来修建的。

    一个广场，搭配几个小区，学校医院这些，就让当地政府给规划过来。

    这每一个都需要非常庞大的面积。

    而这样的情况下，林凡需要大量的人手，成立的两个公司呢，一个负责建，一个负责卖！

    这还不止呢，其实还会衍生出很多的小公司来，例如建材公司之类的，但是这些林凡暂时都不弄，先把地皮给弄下来。

    这年代人，可以相信，而且林凡也不怕出事儿，作为过来人，林凡对很多商业手段，知道的门清，况且核心只要掌握在自己的手里头，那就不会出错。

    什么是核心？

    两个！

    质量，和金钱！

    在说了，林凡现在隐约觉得，国家发展经济，是在摸石头过河，而自己，就是那只伸出去的手，没人敢对林凡捣乱。

    而且，房地产真要跨了，林凡也不怕。

    有雪蛤膏和副食业撑着，林凡一辈子都倒不了。

    八月份，第一块四九城的地皮，彻底的谈下来了。

    一次性拿下了八万平方米的面积，一共可以划分出一座商业广场和六个小区，加上学校和医院，八万平方米也算勉强。

    而容积率高达2.5！

    简单的说，容积率越高，住的人就越多，而2.5话的，对于这个年代，其实并不算多，这个年代很多地方的容积率别说是超过5了，超过10都有。

    2.5的容积率，很小了！

    容积率小于1的，那都算是别墅区，不算普通住宅区。

    房子拿来卖吗？

    当然不是！

    拿来租！

    这么好的地方怎么能卖呢，等过些年，林凡直接再给拆了，重新建造，林凡的土地年限是70年的，这是最高的了。

    但是房屋呢，林凡打算20年一翻新！

    简单的说，现在算1990年，等到2010年，就直接拆了，重新建造。

    到时候，新房子，就问你爽不爽。

    而且，全部拿出出租。

    干嘛要买啊，这可是二环内的房子！

    八月中旬，三环四环和五环，都拿下了面积不小于八万平方米的土地！

    这没人敢尝试的，林凡直接一口吃到满。

    紧接着，魔都金陵等城市，也不断的拿下地皮，主要原因，是林凡真的有钱啊！

    直接在公司账户上，注资50亿，林凡掌握100%股权，50亿，实打实的躺在公司账户上，那个城市的政府看了不激动，不心动？

    就算林凡的主要目的是赚钱，那不是很正常吗？

    现在是发展经济的时代啊！

    大家都是为了挣钱，政府也在为挣钱烦恼，没钱，怎么发展民生？

    到了年底，大量的土地都给拿了下来，到了1989年，林凡的建筑公司下面，正式出现了各种建筑队，然后所有的地皮，同时开工！

    商城，小区，医院，学校，图书馆等，一起修建！

    投资超过30个亿！

    在这个年代，这样的投资，全国只有林凡一家！

    能回本吗？

    谁在乎啊……

    又不差这点钱。

    反正，地皮是70年的，放个30年，别说是30亿了，3万亿，都有人抢着要！

    大量的地皮到手，到了1989年，轰轰烈烈的大建造，开始了！

    而与此同时，下岗热潮，也来了！

    因为经济的问题，国家毕竟是摸着石头过河，所以一系列问题之下，国内出现了很严重的经济问题，也就是在这个时候，开始通货膨胀了！

    大家会发现，工资开始变的更加不够花了，大量的东西不断的涨价，让原本就贫瘠的工资，变的更加相形见绌。

    更多的，是一些工厂根本发不出工资，没有了订单，就没有办法工作，没有办法工作，就意味着没钱，没钱那还怎么发工资？

    在这个时代，运输公司是所有人最羡慕的工作之一，因为只要汽车没坏，那就用得上，而全国要运输的东西太多太多了。

    甚至，四九城三家运输公司和林凡都是有合作的。

    每次只要自己的车厢没拉满，就会来找林凡。

    “你们的货，要不要帮你们送一下？”

    林凡自然同意啊，本来林凡自己的运输大队，就运输能力不足，每一次顺风车，林凡都是特别的注重。

    在这种情况下，很多员工，不得下岗，甚至有些人，直接把工位，给了自己的还自然，然后自己下海经商，或者打工。

    这是一个非常热闹的时代，跑南方，去弄牛仔裤，回来能赚一倍还要多的差价。

    而因为港台电视剧的播出，这古装剧还好，这现代戏，大家都在模仿港台的潮流。

    甚至衍生出了一系列的问题，为了这个，国家还专门严厉的打击过录像厅，因为好多录像厅里啊，放的都是少儿不宜的电影。

    但是，市场相当之大。

    林凡是懒得弄，不然一台电视机，一台录像机，一车的磁带，轻轻松松就能回本。

    就是小电影院。

    非法的。