第155章 霍雨，教科书老赖接班人 (第2/3页)

    ！”

    这时，旁边的王守义开口了：“霍女士，我是派出所的警察，法院现在是执行公务，依法对您的房子进行查封，你报警是没有用的。”

    霍雨：“还有没有天理了！

    ！你们这跟入室抢劫有什么区别！

    ！”

    都都都都~~~~~

    这时，霍雨的手机没电了，自动关机了。

    她本来还想着多拖一拖呢，谁曾想任真这个王八蛋居然申请强制执行了！

    ！

    “该死的！不行！我得赶紧回去，不然房子可能就没有了！”

    霍雨也顾不上做头发了，赶紧收拾东西就往家里赶。

    而这边因为得不到她的明确答复，方远已经命令换锁师傅动手了。

    霍雨家的这个防盗门因为太过高档了，换锁师傅明确表示，一旦破坏，门和锁都得换新的。

    方远表示：“没事，您弄就是了，我们这都是按照流程在办事。都是合理合法的。”

    换锁师傅立刻痛快的开始摆弄门锁。

    很快，看上去非常高级的锁被弄坏了，门也被打开了。

    “你们干什么？！

    ！”

    这个时候，电梯处一道怒吼声传来。

    霍雨踩着高跟鞋满脸怒气冲冲的跑了过来。

    当看到自己价值2万的门被破坏的不成样子时，她气的脸色涨红，怒不可遏道：

    “这门我花了2万多啊！

    ！光锁都花了6000多块！

    ！”

    “你们这是要做什么啊？！还让不让人活了？！”

    方远保持着耐心，对霍雨说道：“霍女士，我们现在是依法对您家的房产进行查封，后续将进行法拍。

    现在，你还有最后的机会！”

    霍雨：“不是，我就不明白了，我家已经被他害的快支离破碎了，为什么就是要逼着我们不放呢？”

    “任真，我们可是亲戚啊！你有没有一点良心啊？难道非要逼我们全家去死才算完吗？啊！

    ！”

    “你要再这样的话，信不信我今天就自杀！

    ！”

    任真一脸惊喜的看向了霍雨：“真的吗？嫂子，你这也太客气了，没必要让我双喜临门吧？”

    霍雨：“……”

    只要我没道德，道德就绑架不了我！

    再说了，就这种一直把自杀挂在嘴上的人，那他妈是绝逼不会自杀的！

    眼见耍无赖没用，霍雨的态度终于软了下来：“那个，法官，您看能不能再宽限我几天？

    我赔，这钱我一定赔，就是我这一时半会拿不出来。”

    方远见状问道：“明天这个时候，你能拿出多少钱来？给个明确的数字吧。”

    霍雨犹豫了下道：“这事儿太大了，您总得容我跟我家大人商量一下吧？”

    方远有点儿无语的看了一眼霍雨。

    大人？

    您这都奔四的人了，还找大人商量？

    大人不在家，我才四十八，是这意思吧？

    方远：“我现在要的是你的明确答复，不用找其他人商量。”

    霍雨一咬牙：“10万！明天我拿10万过来总行了吧？”

    方远：“……”

    任真：“……”

    所有人：“……”

    800万，你拿10万过来？

    这不纯纯的恶心人吗？

    是不是人不发火都拿别人当傻子啊？

    方远：“你要这个态度，那我没法帮你了。”

    霍雨：“别别别！那个……我全拿，800万，我全拿过来，总行了吧！”

    方远点头：“哎，这个态度才对嘛！”

    “明天这个时候，800万，全部赔偿给原告，如果做不到，不好意思了，房子我们还会查封！”

    霍雨嘴角抹过一丝一闪而过的冷笑：“行，我肯定全赔，任真你就等着吧。”

    一般而言，这种老赖桉件，只要对方答应赔偿，头几回法官都是会给机会的。

    只有那种长年累月赖账不给的，法院才会不给机会直接查封房子。

    今天的行动结束之后，任真感激道：“两位法官谢谢你们哈。”

    方远摆摆手：“都是我们应该做滴。”

    等任真一行人走后。

    霍雨才打电话把任建业夫妇俩叫到自己家里。

    “该死的任真，居然申请强制执行！”

    “你看看我家的门，被他们弄的！

    ！”

    “这可价值2万多块呢，坏了就只能换新的！“

    霍雨心疼的看着自家的门，委屈的都流泪了。

    任建业黑着脸怒道：“任真怎么能申请强制执行呢？都是亲戚，他还把任深给害的入狱了，现在居然还不放过咱们家！

    ！

    ”

    刘月华也愤怒的附和道：“那小子把腹腔打开，都能冒坏水！也就是任深不在，他就欺负咱们一家子老弱病残，孤儿寡母！这老天爷怎么不打雷把他给噼死啊？！”

    霍雨：“爸妈，现在别说那些没用的了。现金你们都藏好了吧？”

    任建业道：“嗯，你放心，我在我家墙壁里挖了个洞，现金都藏在里面了。需要花跟我要就是了。”

    花现金，是不会有高消费限制的。

    只有信用卡之类的，才会被高消费限制。

    这一点，也是霍雨请教了一位姓黄的前辈才想到的好办法。

    “可是，明天咋办啊？总不能一直拖下去吧？”刘月华担忧道。

    只要申请强制执行了，那么这套房子就是不能卖的。

    房子在这儿又跑不了。

    前期是能拖，但是总有拖不了的那一天吧？

    霍雨想了下，给那位姓黄的前辈打电话咨询了一下，然后笑着道：

    “爸妈，有办法了！”

    “咱们把这房子租出去，现在的法律规定啊，买卖不破租赁。”

    “就算是房子被判给任真了，也不能赶走租客。”

    “另外，我再把我姥姥叫过来！她老人家啊全身都是病，碰一下就能疼的哭天嚎地的。

    让她老人家过来帮忙镇场子，谁也不能拿咱家的房子怎么着！”

    为什么法拍房不能买？

    第一，很有可能被执行人在之前就恶意出租房子给了租客，而且租期可能长达十年以上，租金还特别贵。

    买卖不破租赁，如果你想腾房，就得赔付租金，而那租金可能都够买一套新的了。

    第二，房子里有老弱病残住着。

    正常人，法院还敢请警方采取强制措施执行。

    可真遇上碰一碰都恨不得半条命没了的老弱病残。

    谁还敢碰？

    碰坏了，谁负责？

    第三，房子可能存在多重抵押。

    现在拍卖的房产大多都是抵押在银行，这有清晰的抵押权。

    但除了抵押给银行之外，实际上有很多人都有可能把房子抵押给一些民间小贷公司或者个人，这就是所谓的二次抵押，现在很多地方都有这种二次抵押的业务。

    然而按照目前我国的法律规定，房产拍卖所得的资金偿还是有先后顺序的，肯定优先用于偿还第一债权人，只有偿还第一债权人之后，剩余的资金才能用于偿还第二债权人或者第三债权人。

    但是目前很多法拍房的价格都比较便宜，有可能比市场低三折甚至4折以上，拍卖所得的房子都不一定够偿还银行的贷款，这意味着第二债权人，第三债权人的钱就没法正常偿还，如此一来，他们肯定会找这套房子的麻烦。

    霍雨在之前已经找好了贷款方，想把房子抵押出去了。

    只不过她