第二百四十九章 惹出个饭局 (第2/2页)

们对杨舒力的话半信半疑。

    “股市消停下来后，那么多资金会去哪里？其实没有太多去处，房地产是一个最大的归宿。”杨舒力道。

    话一完，众人又喧哗起来。

    “杨总，伱的意思是股市转熊，资金进入房产，过一阵资金又从房产撤出，进入股市，股市又转牛，然后房产又不行了，这样来回循环？”一位30多岁的女士问道。

    杨舒力摇头：“不是这样，在未来十多年内，房产的赢利能力其实远高于股市，股市有很大的起伏，房产的起伏很少，会一直往上涨，我们常一句话，今就是我们最年轻的时候，因为以后的日子会比今更老，房产也可以这样，今就是历史低价。以后只会越来越高。”

    讨论声四起，显然，很多人对杨舒力的话不太买账。

    杨舒力倒不在乎，继续道：“大家对我的话有不同意见，是因为你们把认为房子是拿来住的，对不对？但在我眼里，房子是金融工具，是拿来炒的。”

    这番话虽然对陈海过，但其他人显然没有听过，都感到非常新鲜，安静下来，听杨舒力继续讲述。

    “股票和房子都是此世代财富重新分配的工具，也确实存在资金来回的情况，但两者各有特色，你如果把房产看成是一个庄家控盘极为牢固的股票，那就容易看清，你只要跟着庄家走就行了。”杨舒力道。

    在座的多数都炒过股票，但买过房子的不多，以股票来解释房产，令多数人都能理解。

    “杨总，房产就算控盘再牢固，也应该有下跌的时候吧？”一个部门主任问道。

    “这就是事情的关键了，股票控盘不方便，但可以反复做，房产控盘牢固，但不能下跌，因为鱼和熊掌不可兼得，房产如果下跌，其损失是——”杨舒力停顿下来，房间里鸦雀无声，都在等他的答案。

    “是庄家承担的。”杨舒力道。

    很简单，庄家cao控房价上涨，他得利，房价下跌，他受损。

    为了持续得利，他只有把房价不断推高，这点和股票有区别。

    杨舒力讲了房产和地方财政的关系，房产的控盘属性，形成独特的地方土地财政。

    座中人有不少点头，还有部分人陷入沉思，在消化杨舒力的这番话。

    陈海面带喜色看着杨舒力，显然，到这个程度，他俩至少不能算是失败了。

    “还有一个因素，大家可能不会注意到，房产和货币发行总量挂钩。”

    大家的目光重新集中到杨舒力身上，这个显然他们没有听过。

    “现在大家觉得日子过得紧巴，是因为货币发行总盘子只有那么大，但是从现在起，将进入一个货币超发时代，货币超发是违背经济规律的，但如果把房产作为蓄水池，这种超发暂时不会出事，尝到甜头后，就跟烟瘾一样停不下来，蓄水池越来越大，房价也就只能往上走，房价如果下跌，货币发行会出大问题，很难扛住。”杨舒力道。

    话得简明，但懂行的人都知道，下有地方土地财政，上有货币发行总量，双重绑定后，房价只能往上走了。

    “你们知道炒股的要义就是跟对庄家，房地产一样，有这么强的庄家，跟得越早赚得越多，炒股找到庄家股不容易，房地产庄家是明着的，买就对了。”杨舒力道。

    “那就买。”有人喝道。

    短暂的安静后，座中人纷纷鼓起掌来。