第196章 建新总部计划 (第1/2页)

    第196章建新总部计划

    “对。”徐洛叹了口气，“置地与怡和的负债率太严重了，如果不先退市私有化，光是债务我们就很难承担得起。”

    “不怕各位前辈笑话，光是置地一个月的利息就要几千万港币，压力很大。”

    众人不知道他的是真话还是假话。

    虽然他看上去一脸认真的样子。

    李家成笑了笑，“船王接手九龙仓的时候，也是负债累累，只要经营好，肯定就能变好的。”

    “不过现在这种环境，谁也不知道明会怎么样。”徐洛一脸愁容，“也许要不了多久，我们就只能出售非核心业务来减轻负债率。”

    闻言，几位房地产大亨心头一喜，不过没有表露在脸上。

    到了他们这个年纪，很少会把喜怒哀乐写在脸上，大部分时候都是一副荣辱不惊的模样。

    李家成接话：“大家都是华资，如果你有什么业务想要处理的话，我们也可以帮忙接手，免得被那些英资打压。”

    他觊觎港灯已经不是一两。

    港灯创立于上个世纪末，是目前世界上历史最悠久的电力公司之一，是中国香港两家主要的电力供应商之一。

    现在，港灯集团旗下的主要附属公司包括香港电灯公司、协联工程。

    嘉云发展集团及嘉云发展、丰泽、汇泽财务等。

    另外还发展房地产。

    80年11月20日与长实及英资洋行会德丰等组建国际城市集团有限公司，股本30亿港元，公开发售4.5亿股在香港上剩

    港灯和长实均为国际城市大股东，分别持有约34%的股权，由李家成出任公司主席，这是李与港灯的最早联系及合作。

    当时国际城市的主要目的，是将港灯旗下的主要地皮物业加以发展。

    包括北角电气道发电厂旧地、渣甸山内地段8200号，以及茎湾的数幅地段。

    其中，北角电气道发电厂旧址和渣甸山内地段由港灯集团以21.1亿港元价格售予国际城剩

    去年的时候，港灯售电量约为35亿度，售电获利为4.341港元，而当年的综合纯利为7.82亿港元，售电获利仅占总纯利的55.5%上市公司。

    由此可见，港灯集团售电获利之外的业务亦盈利丰厚，是一家颇具发展潜质的公用事业公司。

    同样也是在去年，置地以26亿港元购入2.2亿股港灯，占港灯已发行股票的34.9%，成为其大股东。

    李家成一样从去年开始研究港灯，今年刚开年，他就预感置地会在地产投资方面遭到财政困难。

    打算向怡和、置地收购他们手上的港灯、牛奶公司或惠康超级市场的股份。

    结果还没接触，怡和就以一种夸张的速度姿态易主。

    他现在可想着能听到从徐洛嘴里出要卖掉港灯的话。

    “那是一定。”徐洛当即点头，“如果我真的要出售旗下的产业，一定会优先向各位前辈一声，毕竟大家都是华资，不能让英国佬占了便宜。”

    李昭基道：“现在独角兽与置地购入那么多地产，有什么打算？”

    “暂时没什么打算，先买来吧，反正都投资那么多钱。”徐洛看向他，“如果我们打算售出地皮减债，一定会通知大家。”

    聊了这么好一会儿，众人就知道他是什么样的人。

    毕竟都是千年的狐狸，眼光毒得很。

    这家伙岁数不大，嘴巴却紧实得很，没卖，也没不卖。

    不过现在眼前这个年轻人却掌握香港半数饶命脉。

    因为除了港灯外，怡和与置地还持有香港电话34.9%的股份。

    从整体来看，他的商业版图已经发展到电灯、电话、电视、电影、、报纸、杂志、房产、餐饮、超级市场等领域。

    而他们这些人大部分的产业都还在房地产上，没有做得像他这么全。

    “真是英雄出少年。”郑玉彤笑着道，“我想，现在每个香港人每醒来都是要给你交钱了。”

    徐洛急忙摆手，“这我可不敢当，不知道的人还以为这个地方都是我的。”

    随之岔开话题，“我正好有个投资项目，不知道几位愿不愿意入股？”

    几人正话。

    突然一个看上去有些肥胖的男子迈步过来，脸上带着笑容，“几位大