第六十六章 租楼 (第2/2页)

直奔九龙，因为沙田刚好需要继续北上，先走九龙不用绕圈子，九龙的这次办公楼是一个大公司退出港省市场撤走以后空出来的，楼层处在七楼，有七百多平方米，极其的巨大，整个环境不错，四周的校区里面绿化做的不错，同时还可以俯览京士柏花园，高压的工作下，偶尔看看那些绿色植物也是一种享受。

    而且里面的装修大部分都可以用，不用重新再次装修，可以省下一大笔的开销，只要购买一些其他的东西完全就够了，而且够宽敞够大，挺适合徐康的胃口，对于这样一个地方徐康很满意，当然满意是满意，不过也得将下面一家看过再说。

    看完九龙这家以后就已经是八点多钟了，晚上不适合看房，有很多可能存在的缺陷会看不清楚，所以让那男子先回去，明天打电话叫他再来，晚上就今天这几处地方每个人都发表自己的看法，徐康总结了下，大概都是觉得九龙那处楼盘不错。

    第二天早上八点三人就起床了，洗漱完简单的吃完早饭以后，来到楼下，发下那男子早就来了，笑着打过招呼以后就上车赶往沙田那里。沙田这处地处在沙田海边缘，左可以俯览沙田海又可以欣赏圆周角公园内的美景，下面一个直接一个超市，有山有水还有吃的这个地方可真是不赖，大厦也才刚完工不久，不过地理位置没有其他地方那么舒服，可能欠缺了很多吧，所以招商工作不太好。

    在五楼的位置，不算高也不算低刚刚好，实际面积有五百多平方米，已经足够用了，最重要的一点是其布局很好，整个楼层没有像其他楼盘那样一览无余很少有什么格挡之类的，这里的整体构造就将一些完全可以利用起来的细小空间给别出心裁的做成一个个有用的地方，充分的利用起来显得整个空间完全的扩大了许多，给人的感觉就是更大更好。

    挺不错的这里，装修需要自己动手，不过可以按照自己的风格，徐康很满意这里，九龙那也很满意不过因为地处闹市很多时候不方便，就是上下班，一旦遇到堵车高峰恭喜你，几个小时都不能动弹，那种感觉最好还是能不享受就不去享受。

    不过港省的房价都不低现在正处在疯狂的热期，每平方最贵的已经超过了8W多港币，一般的也是接近5W多港币，而且还是民用住宅不属于商业用地，如果按照现在的市场价买下这楼盘，差不多一个亿港币左右，徐康觉得现在在最高点购买楼盘的话完全就是钱多的花不掉的，而且还是在知道港省的房价必然下滑的状况下。

    徐康计划是先和这家老板签一年的租楼合同，等金融风暴过去以后再来买，那个时候最多也就几千万的事情，起码会节约一半以上的金钱，打电话给这楼层的开发公司，两边说好下午见面，谈后具体谈谈关系租楼的事宜。

    在一个茶楼两边见面，很友好的开始聊起了天，相互都进行一些吹捧，算是和谐下气氛慢慢的进入主题，两边其他租金方面都几乎没有任何异议，以五百万港币一年的租金，徐康懒得多做讨价还价，双方只是在一个问题上进行很久的博弈，徐康表达的意思就是希望可以签订一个优先购买合同，当然不是现在是一年之后，可是现在港省整体楼市都处在疯狂之中，大家都在无限制的等着楼市升温，要不然现在要出售这里，虽然地理位置不是很理想，不过还是能够轻松处理掉的。

    对方公司不行卖这楼盘，想坐等升值，两方纠缠了半天以后发现都没办法说服对方，最后还是徐康选择了退避，不过在合同上签订了一年之内不可以随意出售否则违约金将会赔偿所有租金的十倍，这高额的赔偿金让对方上层有那么点犹豫，不过后来想了想还是同意了这个条约，他们不知道就是因为这个条约让他们错过最好的出售机会从而便宜了徐康。

    签下和约的双方都笑的很开心，作为租金五百万算是很贵的了，而徐康觉得自己捡了个大便宜，等明年楼市崩盘的时候，估计他们会求着自己买楼，那时候又是多么大的一笔开销，想想徐康觉得真是赚大了，双方都感觉物超所值，很有默契的都微笑着。

    送对方离开以后，就拿出几十万打到猎头公司的账户上，这笔钱是他们的佣金，徐康将钱打到指定账户以后，让猎头公司帮忙找点装修公司然后准备开始装修办公楼。