第一百四十章 价值两亿的浅水湾豪宅（上） (第2/2页)

，我就站在大街上大喊我是偷渡客！哼！”

    洪烟大笑：“去啊，你喊去，把你抓起来我巴不连得，正好和小四双宿**过二人世界！”

    孙妙翻脸怒色，一把抓住洪烟的小兄弟，恶语威胁：“臭东西，老娘先剁碎了它！”

    三人来到兆基置业售楼部，售楼小姐殷勤地向他们介绍兆基置业名下各处楼盘。这小姐眼力尖，看出洪烟他们不是香港本地人，得知洪烟想在浅水湾买套豪宅，喜出望外，赶忙介绍道：

    “浅水湾位于港岛南部，是我们香港最具代表性地美丽海湾。浪平沙细，滩床宽阔，坡度平缓，海水温暖，有镇海楼公园，门前有“天后圣母”和“观音菩萨”巨大塑像，海边还有七色慈航灯塔，气势雄伟，既可搏浪戏水，又能临窗观海，充分欣赏浅水湾的独特景色，交通非常便捷，酒家、快餐店和超级市场比比皆是。正因为此，所以浅水湾是港岛最著名的高级住宅区之一，遍布豪华住宅，其中就有香港富李嘉诚和船王包玉刚的豪华私宅。我们兆基置业非常看重这块地盘，精心修建了三栋豪宅，”

    她打开宣传图册，领着他们来到沙盘模型前，“请看，依山傍水而建，背山面海，超级无敌浅水湾海景，豪宅中地豪宅，环境清幽，极少公共车辆经过，行人也很少，左邻右舍无一不是尊贵豪客，这是李嘉诚的私宅，这是包玉刚家的，这是xx购买的，这是xx家，防卫森严，保安严密，如果你们想买豪宅，这是选。”

    洪烟笑道：“这李嘉诚的房子距离你们的别墅少说也有一千多米，这也算左邻右舍？太远了点吧？”

    售楼小姐脸微微一红，巧妙地道：“同住浅水湾，千里亦比邻。”

    洪烟看看这个相貌普通的女孩，笑笑道：“出口成章，嗯，接着说吧。”

    “……，你们的运气真好，我们兆基置业刚好还给几位贵客留了一套豪宅，地盘面积一万三千平方尺，哦，相当于一千三百多平方米，有私人泳池，私家花园，全新装修完毕，就连家具一切全部准备好了”

    洪烟打断她的话：“小姐，你就直接说这套房子因为金融危机，以前的屋主刚把一切弄好，还没住进去，他地公司就维持不下去了，被迫委托你们卖掉这房子。”

    售楼小姐脸色陡然一黯，声音低低地说：“原来先生都知道了，有备而来。”

    “有备而来不好吗？这表示我是诚心诚意想买这栋楼。说价钱吧！”

    售楼小姐转忧为喜：“两万一平方尺，相对于二十万每平方米”

    小四大叫道：“二十万每平米？一千七百平方米，那岂不是要两亿六千万？抢劫啊！”

    “对不起，这款豪宅定价就是这样子，以前屋主购买时房价是两万三，他降价转让，还全部装修一新，已经亏了很多，叫价两万一很公道的。”

    洪烟叹口气道：“港府回归前把房价推得太高，泡沫太多，价超所值，去年6月份当时香港中高档地楼盘可以达到70008000港币/尺，相当于80000元/平方米，豪宅价格为20000港币尺，相当于200000元/平方米。到去年10月生东南亚金融风暴，对房地产行业打击非同小可，房价地价下跌得都很较厉害，挤干水分泡沫，去年10月至今年中下跌30%，这仅仅只是下跌的第一波，今后两三年内还会持续走低，开始下跌第二波，至少均价要再下跌20%，也许还有第三浪下跌。”

    洪烟向这售楼小姐笑笑，“市道凄惨，如果我按这价格买房子，不仅不能保值，反而持续贬值，我如果买了，就得做好亏本百分之四十以上的心理准备，现在花两亿多买下来，数年后只值一亿多点，你说我亏不亏？”

    售楼小姐失望地看着洪烟，低声说：“老板，你的观点和我们经理还有这个屋主一样。如果您真心想买的话，屋主的底线是再退让百分之十。最低一万八一尺，不能再低了。”

    洪烟扭头问孙妙小四：“喜欢吗？”

    小四摇头：“太贵了，太贵了。”

    孙妙白了小四一眼：“又不用花你的钱！去看看现场再说吧！”