第719章 【风水问题】 (第1/3页)

    ，香江新豪门

    时间匆匆，转眼来到千禧年元旦。

    当天，林祖辉和家人们来到哥赋山山巅的‘云峰居’度假，这里亦是林祖辉以后经常度假的地方。

    这幢香江第一豪宅历时多年的重建，如今终于投入使用；期间不知道多少人记者想来窥探究竟，一度风采，可惜被这里严密的安保阻拦了。

    为什么说它是香江第一豪宅呢？

    这个话绝对没有夸张。

    首先，云峰居位于哥赋山山巅，视野无敌开阔，站在阳台上，香江中环、湾仔、维多利亚港等一览无遗；又毗邻普乐道，亦是山顶豪宅最贵的地方之一。

    其次，云峰居占地面积4.4万平方尺，重建费用超3亿港币，堪称香江豪墅之冠。

    最后，林祖辉住在云峰居，它自然也就是香江第一豪宅了。

    一整天都和家人们在别墅里交流、互动，丝毫不感觉到无聊。云峰居重建后，是一幢三层高的欧式别墅，仅楼面占地面积就有1.25万平方尺左右，三层便是3.75万平方尺的住宅楼面；而地下一层亦被充分利用，有宝库、娱乐室、大型卧室等。

    实际上，整个别墅的楼面面积是5万平方尺，也就是四层。

    林祖辉独自一人来到三层的阳台，双手撑在栏杆上，远眺着香江的繁华。

    ‘登高望远’、‘身处高位’便是形容的林祖辉心态。

    香江第一高楼、第二高楼，甚至马上的第三高楼、第四高楼，都将是他旗下的产业；香江最高的住宅——半山区·地利根德阁三座顶楼复式、最高的别墅——云峰居，亦是林祖辉的产业。

    站在高处，眺望香江，高楼林立，很容易找到属于自己的高楼大厦，这亦是一种成就感。

    在香港生活十六年，林祖辉已经将这里视为自己的家，归属感非常强烈。正因为如此，他甚至很早就在为香江经济思考未来，为香江制定了‘动漫产业’、‘港流产业’、‘游戏产业’、‘软件产业’等，增加了香江经济的多样化。

    事实证明，他成功了！

    与此同时，他旗下的公司纷纷在海外发展大量的业务，赚取大量的外汇，这亦是对香江经济的加成。

    这一世，新加坡的人均gdp，会超过香江嘛？

    很难！

    不错，就是很难！

    1999年，香江gdp为2000亿美金，而新加坡才950亿，双方悬殊一倍多；

    前世，香江人均gpd和总gdp之所以后期落后，便是产业单一，后劲不足；而如今的香江，在文化领域、科技领域发力，再加上林祖辉旗下各家公司的贡献，自然是如虎添翼。

    香江一共才六百多万人，林祖辉完全带得动，这便是富可敌城。

    不知不觉中，林祖辉已经带入‘大家长’角色，他之所以如此cao心整个香江的事情，因为本身就可以为他带来丰厚的利润。

    香江漫画产业：

    林祖辉就贡献了四部作品的大纲，当然他最大的贡献不是这四部作品，而是让港漫转型成‘日漫风格’、画工要求更精细，一举奠定了非常好的基础。前世韩国的漫画，便是靠着模仿日本，后来也成为漫画输出大国。这一世无疑香港漫画产业拔得头筹，最近‘互联网漫画’网站‘漫客show’成立，吸引了更多的香江漫画家创作。

    而此时的香江漫画产业人才，不再靠着最原始的‘学徒制’，而是有多个院校源源不断的提供美术功底、漫画型的人才，这里面也有林祖辉多年来的努力，从说服大专院校的校董增设科目，再到专项捐款，最后又吸纳每年的应届毕业生，他是一条龙的在包干。

    游戏产业、港流文化、软件产业，在香江这些产业中，林祖辉都做到了从人才的培养，再到企业的带头效应、资金扶持，以及前世经典作品的加持，这让香江在这三个领域，想不成功都难。

    最后，林祖辉露出一丝满意的笑容。

    1月3日，星期一。

    新时代集团总部。

    林祖辉坐在宽敞的办公室里，心情非常的不错，眼神不时看向不远处的电脑显示屏，他露出一丝微笑。

    恒生指数18500点，创造了形势记录。

    而林祖辉旗下公司，亦纷纷创造着传奇：

    而新时代集团的市值为10550亿，占据香江股市的20%左右市值；

    旗下香江电讯市值4150亿，占据香江市值的8%左右；

    万辉传媒市值1800亿、旗下新浪网市值1100亿、亚视集团市值500亿出头、leit集团市值430亿，八达通银行市值520亿、小米科技市值820亿，六家上市合计5170亿。

    林祖辉控制的香江上市公司的市值约2万亿，占据香江股市总市值三分之一还多，堪称奇迹。

    上午，梁真勋第一个来到林祖辉的办公室。

    “老板，微软的股票如期完成套现立场，总计560亿，获利约为30倍。”说完，梁真勋都忍不住震惊起来，虽然事前已经知晓回报率。

    “微软目前市值多少？”

    “5800亿美金左右！”

    林祖辉点点头，按理来说去年应该突破6000亿美金，甚至是更高；不过足足套现近3%的股权，比历史低不少也很正常。

    不过近半年的时间，林祖辉个人及旗下公司套现近3%，确实没有引起市场警惕；当然，新时代集团在套现微软股票，这个不难查明，也没有打算隐藏。

    “账上现金流如何？”

    “目前，集团债务仅剩下500亿港币，集团现金流为715亿港币，含118亿港币的欧元浮息票据。”

    林祖辉露出满意的表情，集团现金流如此充裕，自然也将出售‘桔子公司’的现金流和浮息票据算进去了。

    “持股情况呢？”

    “持股：沃达丰股票的市值为150亿港币、索尼市值335亿港币、曼内斯曼市值380亿，合计约765亿港币上下。”

    林祖辉思考起来，梁真勋静静等待，他知道，老板在思索集团资金的调度。

    “这样，开始套